FB Tweet Group
TOLONG!!! Jangan KLIK INI !!!

artis, selebritis, properti, rumah, apartemen, penthouse, landed house, villa, mobil, tanah, pendidikan, motor, anjing

Laman

About

Diberdayakan oleh Blogger.

artikel terbaru

Arsip Blog

Search

13.33

PT PP BANGUN SUPERBLOK DI KALIMALANG

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

TRIBUNNEWS.COM, JAKARTA - PT Pembangunan Perumahan Tbk (PTPP) menganggarkan dana sebesar Rp 20 triliun untuk pengembangan superblok di kawasan Kalimalang, Jakarta Timur. Superblok ini akan terdiri dari apartemen dan perumahan.

Herry Nugroho, Direktur EPC & Pengembangan Bisnis PT PP, mengatakan lahan tersebut merupakan proyek pengembangan jangka panjang yang diperkirakan akan diselesaikan dalam waktu tujuh tahun.
"Tahap awal dana yang akan dikeluarkan untuk pengembangan proyek tersebut sebesar Rp 2 triliun. Luas lahan untuk pengembangan tersebut seluas 20 hektare (ha) sampai 25 ha," katanya di Jakarta, (13/02/2013).
Sayangnya, ia masih enggan mengatakan detail dari lokasi proyek tersebut. Namun ia hanya mengatakan proyek tersebut akan dilaksanakan pada akhir tahun.

Proyek properti memang menjadi bidikan PT PP. Untuk tahun ini saja ia menargetkan akan membangun hotel di Makasar, Bandung, Bali dan Balikpapan. Kesemua proses itu akan dimulai pada akhir tahun ini.
PT PP juga dipastikan siap melepas (spin off) anak usaha propertinya pada akhir tahun ini. Spin Off anak usaha properti ini merupakan bagian dari pengembangan bisnisnya yang berniat mendirikan tiga anak perusahaan.

Herry mengatakan spin off anak usahanya akan dilakukan pada akhir tahun seiring dengan pembangunan hotel di Bali, Makasar, Bandung dan Balikpapan pada akhir 2013. "Ya akhir tahun akan kita mulai spin off, beberapa proyek juga akan dimulai pada akhir tahun ini," katanya.

Herry menuturkan, tiga anak usaha yang akan didirikan perseroan yaitu akan fokus pada bisnis properti, engineering dan precast, yang masing bernilai investasi Rp 70 miliar, Rp 15 miliar dan Rp 15 miliar.
Bambang Triwibowo, Direktur Utama PT PP, pernah menjelaskan rencana perseroan menelurkan anak perusahaan dalam rangka untuk memfokuskan masing-masing lini bisnis yang sedang dijalankan PT PP saat ini.

Pendirian ketiga anak perusahaan akan masuk ke dalam belanja modal 2013 sebesar Rp 455 miliar. Bambang menjelaskan, realisasi capex 2012, kemungkinan hanya Rp 100 miliar atau lebih kecil dari rencana sebelumnya yang sebesar Rp 400 miliar. "Nah, kelebihan pembiayaan akan dilanjutkan untuk 2013," kata Bambang beberapa waktu lalu.

Sebagai informasi, porsi pendapatan dari sektor properti terhadap pendapatan perseroan masih terbilang kecil yakni mencapai 5 persen dari total pendapatan, segmen konstruksi mencapai 80 persen dan segmen engineering, procurement and construction (EPC) mencapai 15 persen.
info properti
13.31

KWANGSAN INDAH REGENCY, HUNIAN IDAMAN DI KOTA SIDOARJO

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Menggeliatnya pasar properti di wilayah Surabaya khususnya Sidoarjo, memancing developer satu ini menawarkan hunian kelas menengah. Meski hadir dengan lahan yang terbatas, sang pengembang senantiasa memperhatikan aspek lingkungannya. Konsep hunian yang nyaman coba diusung guna menciptakan tempat tinggal yang ideal.

Kwangsan Indah Regency, kompleks hunian yang dibentuk layaknya cluster. Di atas lahan seluas 3.000 meterpersegi, pihak pengembang hanya memasarkan 18 unit hunian serta enam ruko sebagai fasilitas penunjang.

Menurut Bing Wijono, salah satu Owner Kwangsan Indah Regency, selain unggul dari sisi lokasi, unit yang tawarkan siap huni. Dalam pengembangkan proyek tersebut, optimalisasi terfokus pada pengolahan lahan juga bentuk tampilannya.

Tak hanya itu, untuk menciptakan bentuk yang estetis, Kwangsan Indah Regency mengadopsi gaya arsitektur Amerika pada fisik bangunannya. Sirkulasi udara juga sistem pencahayaannya pun senantiasa diperhatikannya.

Begitu pula pada pemilihan materialnya. “Meski kami adalah pemain baru dalam bisnis properti, tapi produk yang ditawarkan kepada konsumen adalah properti terbaik bagi kami,” tegaskan Bing.

Untuk besaran unitnya, buah kerjasama pengembangan kompleks hunian satu ini hanya menawarkan dua tipe. Diantaranya dengan luas bangunan 52m2 dan 67m2, sedangkan luas tanahnya 90m2.

“Konsep hunian ini cocok buat keluarga muda. Walau tak melengkapi fasilitas internnya, letak perumahan ini cukup strategis. Dekat pusat perbelanjaan juga airport Juanda. Butuh waktu hanya 10 menit sudah sampai ke lokasi perumahan ini,” paparkan Bing.

Dalam kesempatan yang sama, Agustinus S. Kosasih yang juga selaku owner Kwangsan Indah Regency mengatakan, untuk melengkapi kebutuhan penghuni, pihaknya juga menyediakan area komersial berupa ruko.

Agustinus menambahkan, kelebihan lainnya terdapat pada sisi utilitasnya. Instalasi listrik dan jaringan lainnya kami tempatkan dalam tanah. Untuk keamanannya sendiri, cluster ini menerapkan one gate system.

“Prospek kedepannya, wilayah ini akan menjadi penghubung antara Juanda dan Sidoarjo, lingkar Timur Surabaya. Lokasinya sendiri dekat dengan industri pergudangan. Dan pastinya, perumahan ini bebas banjir,” ujar Agustinus.

Dipasarkan mulai Rp300 juta untuk luas bangunan 52m2 sampai Rp420 juta. Sedangkan ruko di lepas dikisaran Rp600-Rp700 juta. Tampilan huniannya pun berbeda dengan kompleks yang ada. Tentunya, desain yang ada menyesuaikan iklim Indonesia.

“Mencari lokasi hunian di wilayah Surabaya khususnya di Sidoarjo saat ini cukuplah sulit. Karena itu kami tawarkan hunian dengan lokasi yang strategis dengan harga yang relatif masih terjangkau. Apalagi hunian yang kami kembangkan ini di tengah kota. Selain bisa jadi alternatif pilihan, untuk investasi jangka panjang, rasanya memilih Kwangsan Indah Regency sangatlah tepat,” ucap Bing mengakhiri wawancara.


Dedy Mulyadi 
Foto : Istimewa
info properti
13.28

2013, TAHUN TERBAIK UNTUK PROPERTI

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Perspektif meneropong prospek investasi properti di 2013. Pakar Feng Shui, Sidhi Wiguna Teh memaparkan secara umum bagaimana mensiasati strategi bisnis properti di tahun Ular Air. Menurutnya, dalam perhitungan ilmu Feng Shui tidaklah berpatokan pada kalender bulan, tetapi berpatokan pada kalender matahari.

Sidhi berpendapat, Tahun Ular Air, elemen langitnya adalah air dan elemen buminya itu adalah ular. “Kami menyebutnya simbol cabang bumi yang ke-6, dimana elemennya adalah api. Elemen yang hadir adalah elemen langitnya air dan elemen buminya api,” jelasnya disaat Property Talkshow & Networking Day dalam meneropong Prospek Investasi Properti di tahun 2013 yang diselenggarakan oleh Rumah123.com di BTN Property Expo 2013 di Jakarta (4/2). 

Korelasi elemen tersebut dengan prospek investasi properti. “Bisnis properti jika menurut ilmu Feng Shui, teori lima elemen, termasuk kategori elemen tanah,” ujar dia.  Dalam teori Five Elements ini terdapat beberapa siklus seperti siklus produktif, siklus destruktif dan siklus melemahkan.

Air  merupakan unsur kekayaan dari elemen tanah. Jadi wealth dari tanah. Itu yang pertama. Kemudian, dari cabang buminya, yang tadi saya sebut api, api bagi tanah adalah support element, karena di dalam teori lima elemen, api melahirkan tanah.

Jadi, di 2013 ini merupakan tahun bagus bagi dunia properti, karena kedatangan support element dan wealth element.

Oktaviano Donald
Editor dan foto : Dedy mulyadi
info properti
13.26

COWELL DEVELOPMENT LUNCURKAN DUA CLUSTER TERAKHIR DI LA VERDE

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

PT Cowell Development Tbk., Minggu/17/2/2012, telah meluncurkan dua cluster teranyar mereka, yakni Cluster Astiere dan Cluster Viviere yang terletak di La Verde @ Serpong, di Jelupang, Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan.
Kehadiran dua cluster ini melengkapi  cluster yang telah dipasarkan sebelumnya yakni Lunaire dan Geranium. Cluster Astiere dibangun di atas lahan seluas lima hektar dan dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 1,7 miliar per unit. Produk ini dirancang dengan luas bangunan 136 meter persegi. Sementara luas tanahnya 200 meter persegi.

Kepada Rumah123.com, Chief Marketing Officer PT Cowell Development Tbk., Novi Imelly mengatakan, "Astiere adalah cluster yang lebarnya 10 meter dan Viviere itu lebarnya 6 sampai 8 meter, jadi lebih kecil. La Verde ini berada di atas lahan seluas 12 hektar dengan 4 cluster di dalamnya. Cluster Lunaire dan Geranium sudah kita launching sekitar bulan Mei tahun lalu dan sudah terjual hingga 90%."

Ia mengatakan, respon atas produk yang mereka tawarkan kepada pasar sangat bagus. Terbukti dengan cepatnya pasar menyerap produk yang mereka tawarkan, lengkap dengan berbagai fasilitasnya. "Di dalam cluster ini tersedia fasilitas ruko dan private clubhouse. Clubhouse ini khusus untuk warga La Verde saja di keempat cluster ini."

Mengenai kenaikan harga rumah di La Verde, Novi menambahkan,  pada saat mereka meluncurkan Cluster Lunaire setahun lalu, harga jualnya kala itu sekitar Rp600 jutaan. Saat ini harganya sudah mencapai Rp900 juta, atau mencapai 50% hanya dalam tempo 6 bulan. Novi optimis, kesuksesan penjualan dua cluster terdahulu akan berulang di dua cluster yang akan menjadi pengembangan terakhir di La Verde ini.

“Perkembangan infrastruktur di Serpong memberikan nilai tambah terhadap perumahan di kawasan Serpong," tegas Novi. Cowell Development adalah pengembang yang dikenal melalui sejumlah produk-produk ternamanya yakni, Melati Mas Residence, Serpong Park, Serpong Terrace, Westmark, Borneo Paradiso di Kalimantan dan La Verde.


Penulis: Ferdinand Lamak
Foto: Ferdinand Lamak
13.23

Di INDONESIA, WNA HANYA DAPAT HAK PAKAI SAJA

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Undang-undang kepemilikan warga negara asing untuk memiliki properti di indonesia rasanya masih jauh dari harapan. Bagaimana tidak, ambil contoh wanita satu ini. Meski sudah menikah dengan orang asing dan tinggal di Indonesia. Untuk memiliki properti lewat jaminan sebagai WNI nyatanya tidaklah berlaku.

Pernyataan tersebut terurai dalam diskusi terbuka yang terselenggara atas kerja sama Tony Eddy & Associates dengan Forum Kajian dan Konsultasi Pertanahan. Ketidaktahuannya akan implikasi UU Perkawinan perihal harta kepemilikan dengan UU Agraria Pasal 21 Ayat 3, telah menyebabkan hilangnya hak yang paling dasar sebagai manusia yang sebenarnya dilindungi oleh konstitusi.

Salah satu solusi adalah perjanjian pisah harta dengan pengesahan oleh penetapan Pengadilan boleh dilakukan setelah perkawinan, dengan tujuan untuk memulihkan hak kami sebagai WNI.

Mereka tidak pernah bisa memiliki rumah, tanpa uang cash. Perbankan pun tidak akan memberikan KPR, karena Hak Pakai tidak bisa dijadikan agunan.

Menjawab pernyataan tersebut, Prof. Maria S.W. Soemardjono, SH, ahli hukum agraria dan pertanahan, yang juga salah satu pembicara, menjelaskan, setelah menikah dan mempunyai anak, mereka yang bersatu pernikahan campur tetap boleh membeli properti, namun hanya dengan Hak Pakai.

“Begitu menikah, tanpa pre-nuptial agremeent, semua harta menjadi satu. Dengan begitu, setelah menikah tidak diperbolehkan membeli dengan Hak Milik dan Hak Guna Bangunan (HGB) sebab terikat perkawinan campuran dan secara yuridis tak ada after-nuptial agreement,” jelasnya.

Untuk KPR, Prof. Maria mengatakan pangkalnya adalah keenganan kreditur untuk menjadikan Hak Pakai sebagai jaminan. “Jelas bahwa, pada pasal 4, UU No.4, 1996, Hak Pakai atas tanah Negara dapat dijadikan jaminan. Saran saya, seharusnya Bank Indonesia dapat mengakomodir ini dengan memberikan instruksi,” imbuhnya.


Oktaviano Donald
Editor : Dedy Mulyadi
Foto : Istimewa
info properti
13.20

GRAND METROPOLITAN LAKUKAN TUTUP ATAP

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) melakukan topping off pusat perbelanjaan dan rekreasi Grand Metropolitan di Bekasi. Prosesi tutup atap pusat perbelanjaan ini ditandai dengan penanaman koin emas seberat 19 gr.

Dihadiri oleh segenap jajaran Direksi Metland, kontraktor dan para tenant. Penanaman koin emas tersebut dilakukan oleh Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Ir. Nanda Widya. Koin seberat 19 gram ini simbol hari jadi Metland yang ke 19 tahun pada 16 Februari 2013 yang lalu.

Dalam kata sambutannya, Nanda mengungkapkan, penyelesaian atap ini menandai siapnya Grand Metropolitan untuk beroperasi. Bahkan menurutnya, pada 5 Juli 2013 nanti pihaknya akan meresmikan mal tersebut.

“Grand Metropolitan yang terletak di CBD Bekasi akan jadi ikon baru. Sebab, Mall Metropolitan juga Grand Metropolitan memiliki komposisi yang khas dengan segmentasi market menengah ke atas,” ucap Nanda.

“Fasilitasnya pun tidak jauh beda dengan mal berkelas yang ada di Jakarta. Ke depan, kami juga akan membuka pintu tol baru yang diharapkan mengurangi kemacetan dan mempermudah akses ke tempat ini,” jelasnya.

Grand Metropolitan terdiri dari enam lantai dan dua lantai basement. Untuk fisik bangunannya, mal ini di desain oleh Development Design Group (DDG), sebuah konsultan arsitek profesional asal Amerika Serikat.

Bahkan hampir semua bagiannya sudah tersewa oleh tenant dengan merk ternama. “Sampai saat ini, 90% tenant sudah confirm untuk masuk pada bulan Mei nanti. Mereka sudah bisa masuk secara bertahap untuk menata tokonya,” imbuh Nanda

Grand Metropolitan dibangun di atas lahan seluas 26.912 meter persegi, dengan total biaya mencapai Rp506 miliar. Selanjutnya, dalam lokasi yang sama Metland juga merencanakan untuk membangun apartemen dan perkantoran terintegrasi, M Gold Tower.


Oktaviano Donald
Editor dan Foto : Dedy Mulyadi
info properti
13.17

MENENGOK 5 JENIS BATU ALAM

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Batu alam merupakan salah satu elemen aksesori untuk membuat rumah agar tampil cantik nan alami adalah dengan menggunakan batu alam. Batu yang terdiri dari beragam jenis ini memiliki aneka macam motif. Tak heran jika penggunaan batu alam makin meningkat seiring dengan tumbuhnya minat orang pada motif-motif natural yang unik. Berikut ini beberapa jenis batu alam yang biasa digunakan untuk menghiasi rumah, seperti jenis batu palimanan, batu yogja, batu sabak, dan batu candi.

1. Batu Palimanan
Merupakan sejenis batu kapur yang ragamnya terbagi menjadi dua macam, yaitu rata mesin (yang dibuat menggunakan mesin) dan rata kulit (berupa bongkahan batu yang diambil kulitnya saja). Batu jenis ini biasanya digunakan untuk menghiasi dinding atau bibir kolam renang dengan ketebalan 4 cm-5 cm agar dapat diukir timbul.

2. Batu Yogja atau Batu Paras
Adalah jenis batu pasir (sand stone), lebih lunak, dengan warna asli putih dan krem. Warna krem khusus digunakan untuk batu pahatan, seperti pot bunga, water spot, relief, roster, dan sebagainya. Warna putih (classic white), dibuat dengan cara rata mesin, lalu dihaluskan dan di-honed. Batu jenis ini lebih lunak, mudah diukir dalam tiga dimensi, sehingga kesannya lebih hidup. Namun, yang berwarna krem sebaiknya jangan digunakan untuk dinding, sebab mudah lumutan.

3. Batu Candi
Batu jenis ini berasal dari bongkahan atau gumpalan lava gunung berapi. Batu candi sangat keras dan berpori-pori sangat terbuka, sehingga cocok untuk dinding, bukan lantai. Biasanya batu ini digunakan untuk bangunan berdesain minimalis atau hiasan bergaya Bali. Batu bergaya Bali bisa tampil lebih alami karena batu ini mudah lumutan, sehingga terkesan natural atau alami.

4.  Batu Sabak
Merupakan jenis batu bongkahan yang terbelah dan berlapis. Perataannya tidak sepenuhnya rata, sehingga batu ini disebut rata alam. Ketebalannya juga tidak dapat ditentukan, terkadang ada yang tengahnya tebal namun berujung tipis dan tidak beraturan. Batu sabak ini menjadi beberapa jenis, yaitu jenis templex, irigular, dan random. Batu ini biasa digunakan untuk lantai carport atau garasi. Batu sabak ada yang berasal dari Tasikmalaya yang disebut sabak black, atau dari Salagedang yang disebut sabak grey, dan dari beberapa daerah lainnya.

5.  Batu Andesit
Jenis batu yang sangat keras dan solid. Tidak mudah berlumut kendati tanpa antijamur, dan mampu bertahan hingga 3 tahun. Jika dioles dengan antijamur, maka batu andesit mampu bertahan dari serangan lumut antara 12-15 tahun. Penghalusan dilakukan dengan cara rata mesin dan rata bakar. Batu ini bisa digunakan untuk lantai maupun dinding. Motif yang sedang ngetren saat ini adalah motif susun sirih. Juga ada motif alur patah dan lainnya. Batu andesit motif susun sirih ini lebih cocok untuk gaya rumah minimalis.


Haryanto
Foto: Dedy Mulyadi
info properti
13.15

CAMDEN HOUSE: TINGGAL BAWA KOPER SAJA

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

Membeli rumah dengan segala isinya adalah hal yang menarik dan tidak repot. Hal itulah yang diterapkan pada perumahan yang memiliki konsep service residence di kawasan Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Konsep tersebut merupakan yang pertama di Indonesia.

Jadi Anda tak perlu lagi pusing memikirkan furnitur ataupun perabotan yang akan dibawa di perumahan ini. Anda tinggal bawa koper saja. Di Camden House sudah dilengkapi kitchen cabinet, pantry cabinet, wardrobe, water heater, air conditioner (AC), refrigrator dan lainnya. Menariknya, perumahan yang dikembangkan oleh PT Akasia Prima Sejahtera ini pun termasuk layanan house keeping, concierge, hingga business assistant.   

Tak hanya itu, perumahan yang berdiri diatas lahan 3 hektar ini tersedia gardener, driver, car washing, personal training gym dan lainnya. Sementara itu,  berbagai fasilitas yang hanya 99 unit tersebut tersedia club house nan lengkap, diantaranya steam, sauna, meeting room dapat dirasakan.

Menurut Yan Bahtra W, Marketing Communication Manager Camden House, management estate di Camden House berbeda dengan management estate di perumahan pada umumnya. “Bila yang lain terdapat  iuran-iuran atau biaya untuk pengelolaan lingkungan, disini biaya kebersihan dan keamanan sudah dikelola dalam satu paket oleh ILC (International Leisure Consultant) asal Hongkong  sebagai management estate-nya dengan standart layanan hotel bintang lima,” jelasnya saat pembukaan kantor pemasaran baru Marketing Place Camden House di Jakarta (16/2).

Adapun hunian eksklusif ini yang memiliki tipe mulai luas bangunan 195 meter hingga di atas 200 meter tersebut dibandrol dengan harga sekitar Rp3,2 miliar hingga Rp4,5 miliar. “Hingga kini 48 unit hunian yang terselesaikan, sisanya akan siap huni pada April 2013,” tambah Yan Bahtra.
info properti
13.11

BISNIS APARTEMEN DI BALIKPAPAN SEMAKIN MENGGAIRAHKAN

 BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

TRIBUNNEWS.COM, BALIKPAPAN -- Rencana pengembangan Central Business District (CBD) Balikpapan di Jalan Ruhui Rahayu ternyata mendapat sambutan besar dari masyarakat. Terbukti, hingga hari terakhir masa launching  yang digelar di Hotel Le Grandeur, Minggu (17/2/2013), sebanyak 300 unit apartemen dari total 1.000 unit yang akan dibangun di kawasan CBD, telah terjual.

Deden Budiman, Assistant Marketing Director MGM Land mengungkapkan, animo masyarakat dengan rencana pengembangan kawasan CBD terutama pembangunan lima tower apartemen sangat tinggi. "Ini terbukti dari penjualan sekitar 300 unit apartemen selama launching," kata Deden, Minggu (17/2/2013).
Tingginya animo masyarakat untuk memiliki unit apartemen CBD, kata Deden, turut mendongkrak harga unit apartemen yang tersisa. Kalau sebelumnya, pihaknya menawarkan unit apartemen mulai Rp 364.800.000, namun mulai Minggu (17/2/2013) unit apartemen bisa diperoleh mulai Rp 400 jutaan.

Selama masa lauching, CBD Balikpapan tidak hanya memberikan berbagai kemudahan dalam transaksi, namun juga berbagai hiburan menarik bagi pengunjung, diantaranya atraksi barongsai, sulap, band, talkshow dan banyak aksi hiburan lainnya.

"Meskipun masa launching yang kami gelar di Hotel Le Grandeur sudah selesai namun masyarakat yang berminat bisa berkunjung langsung ke kantor pemasaran kami dan tidak hanya melihat maket, tetapi bisa melihat progress pembangunan kawasan sekaligus unit contoh yang telah kami siapkan," paparnya.

Dalam kesempatan sama, Deden juga menyampaikan City Walk yang diproyeksikan sebagai pusat kuliner dan berbelanja di CBD kini dipastikan telah terisi 100 persen. Berbagai brand ternama akan segera mengisi berbagai tenant yang disediakan, diantaranya Pizza Hut, Black Canyon Coffee, Holland Bakery, Starbucks, J.Co, Coffee Bean, Food Hall Supermarket, Optik Tunggal, Electronic City dan masih banyak brand ternama lainnya.

Sedangkan untuk office park, CBD menyediakan 27 unit perkantoran, yang setiap unitnya terdiri dari empat lantai yang dibangun menggunakan bahan bangunan premium class, dilengkapi jaringan wi-fi high speed, tv cable, jaringan listrik bawah tanah, fasilitas parkir yang luas dan private lift yang ditawarkan mulai Rp 8,5 miliar.

Secara keseluruhan, CBD Balikpapan diproyeksikan sebagai kawasan yang lengkap dan diharapkan akan menjadi ikon baru di kota minyak ini. Untuk tahap pertama, MGM Land selaku pengembang akan menghadirkan City Walk, Apartemen, Office Park dan Hotel. Kemudian dilanjutkan dengan pembangunan sekolah, rumah sakit dan convention and exhibition center di atas lahan seluas total 8,7 hektare.

Pembangunan akan diselesaikan secara bertahap. Pembangunan hotel diperkirakan memerlukan waktu selama dua tahun, sedangkan gedung perkantoran memerlukan waktu selama 1,5 tahun. Adapun untuk pembangunan apartemen diperkirakan penyelesaiannya memerlukan waktu selama 2,5 tahun. (Tribun Kaltim/may)
13.07

CASH BACK RP 50 JUTA DI TOWN HOUSE OCEAN BLISS BATAM CENTRE

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK PUTRA-PUTRI ANDA?

TRIBUNNEWS.COM, BATAM -- Tidak hanya menghadirkan perumahan dengan nuansa Asri di Batam Centre, PT Anugrah Dharma Sentosa, pengembang Ocean Bliss juga menawarkan unit town house dengan konsep modern. Menariknya, pengembang memberikan promo cash back senilai Rp 50 juta.

"Cash back Rp 50 juta ini kita berikan untuk konsumen yang membeli secara cash keras. Sedangkan untuk pembelian secara kredit (KPR), mendapatkan cash back Rp 30 juta," ujar Irlandy, Supervisor Marketing, PT Anugrah Dharma Sentosa, Minggu (17/2/2013). 

Town house Ocean Bliss ini dibangun dua lantai berdesain moderen. Pengembang membangun sebanyak 50 unit dengan tipe 85/67,5. Lokasinya berada di depan Perumahan Cluster Avante yang berlokasi di Pasir Putih, Batam Centre, dekat kawasan megawisata Ocarina.

"Town house cocok untuk tempat usaha sekaligus tempat tinggal keluarga karena memiliki dua kamar tidur, satu ruang keluarga dan satu kamar mandi di lantai 2," tambahnya.

Town house ini dibanderol dengan harga Rp 450 juta setiap unitnya. Selain promo cash back, pengembang juga menggratiskan renovasi di kamar belakang. Tentu saja harga itu sangatlah murah bila dilihat dari bahan baku bangunan ini.

Lihat saja, dinding menggunakan bata merah, lantai full keramik, plafon gypsum atap genteng beton dan rangka atap baja ringan serta kusen alumunium.

Keistimewaan town house ini, lokasinya yang sangat strategis dekat dengan pusat pemerintahan, tempat ibadah, sekolah nasional maupun internasional pusat perbelanjaan, megawisata hingga pelabuhan internasional.

"Tidak hanya itu, kami menawarkan perumahan yang sudah terjamin bebas dari lahan hutan lindung dan hutan bakau. Hal tersebut terbukti dengan sertifikat sudah pecah per unit," ujarnya

Untuk informasi lebih lanjut, Anda bisa datang langsung ke galeri marketing PT Anugrah Dharma Sentosa di Komplek Ruko Batamas Blok A5 nomor 68 69, Teluk Tering Batam Centre. Atau bisa menghubungi di nomor  0778 7290888 menghubungi marketing PT ADS, Yanti, di nomor HP 0812-6644-3236 atau 0852-6452-5345. (Tribun Batam/adi)
info properti
08.40

2013 REI LAMPUNG TARGETKAN BANGUN 5000 UNIT RUMAH

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK PUTRA-PUTRI ANDA?

TRIBUNNEWS.COM   LAMPUNG - Membangun 400 ribu unit rumah menjadi target DPP REI tahun ini. Dari target tersebut 200 ribu unit diantaranya membangun rumah bagi MBR, sisanya menengah ke atas dan apartemen.

Menurut Ketua DPP REI Setyo Maharso, target yang diusung realistis tercapai. Sebab, prospek pembangunan perumahan tahun ini tetap cerah yang disokong komitmen para developer nasional dan daerah. Alasan lain adalah UU Tapera yang rencananya disahkan tahun ini

Namun tak lupa ia mengkritisi terkait program FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) yang digulirkan Kemenpera tahun lalu. Konsep program ini pada dasarnya baik, namun regulasi sering berubah- ubah. Akibatnya, perbankan yang menyalurkan KPR serta developer sempat dibuat bingung berpartisipasi dalam program tersebut

DPD REI Lampung pun mengusung target pembangunan perumahan cukup tinggi tahun ini sebanyak 5.000 unit. Ketua DPD REI Lampung Tata Indra Target itu meningkat dibanding pencapaian pembangunan perumahan tahun lalu 2.000 unit. (Martin)
info properti
08.38

AKHIR 2014, WOODLAND PARK DI KALIBATA RAMPUNG

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Proyek apartemen yang berada di depan Plaza Kalibata yakni Woodland Park direncanakan akan menyelesaikan proyeknya pada akhir 2014. Saat ini proyek yang dikembangkan oleh PT Pardika Wisthi Sarana (PWS) telah menyelesaikan tahap tutup basement dan sedang mengejar tahapan-tahapan pembangunan berikutnya hingga topping off pertama pada Juli 2013 mendatang.

Menurut Emil Arifin, Komisaris Utama PWS dan Daniland Group hingga minggu ketiga Desember 2012 pembangunan yang dilakukan Waskita Karya ini lebih cepat sekitar 0,6% dari jadwal yang ditetapkan. “Kami menargetkan penyelesaian pembangunan konstruksi (topping off) tower 1 pada pertengahan 2013 dan serah terima kunci pada Januari 2014. Rencananya pada Desember 2014 seluruh tower sudah dapat digunakan oleh pembeli,” jelasnya di Jakarta (19/2).

Woodland Park dibangun diatas lahan sekitar 3 hektar yang terdiri dari 4 tower apartemen. Dan 1 tower dibangun untuk kondotel yang akan dioperasilkan Swiss Bell Hotel sebagai operator manajemennya.

“Tower 3 dan 4 memiliki kelebihan sky lounge di lantai 6 dan 10. Tower-tower tersebut lebih eksklusif dibandingkan dengan yang lainnya. Sementara untuk tower 1 dan 2 di lantai bawahnya akan dibangun office sebanyak 2 lantai,” tandas Emil.  

Sementara Ina, Project Manager Waskita Karya yang menangani proyek Woodland Park mengatakan saat ini pembangunan Woodland Park telah memasuki pembangunan lantai kedua seperti tower 1, tower 3 dan tower kondotel. Sementara tower 4 sudah dalam penyelesaian struktur pondasi. Dan tower 2 akan dimulai pada April 2013. “Progres proyeknya lebih cepat sekitar 0,6 persen dari yang direncanakan,” jelasnya.  


Haryanto
Foto: Haryanto
info properti
08.35

RESORT, SALAH SATU INVESTASI PROPERTI MENARIK

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Resort adalah properti yang terdapat di daerah wisata seperti pantai atau pegunungan. Hawa dingin dan segar menjadi nilai plusnya. Tak salah jika para pengembang menawarkan konsep resort untuk menjual proyeknya.

Menurut Zaldy Wihardja Marketing General Manager Vimala Hills Villa & Resort, melalui konsep resort tersebut, pengembang mencoba mengurangi atau meminimalkan hiruk-pikuk kota. “Itu agar penghuni merasa nyaman. Sekaligus, pengembang mencoba menawarkan suasana yang bisa mengurangi stress para penghuninya,” jelasnya saat menjelaskan fase kedua Vimala Hills Villa & Resort di Jakarta (20/2).

Lebih lanjut Zaldy menjelaskan resort merupakan sebuah properti yang memiliki nilai investasi yang tinggi dibandingkan dengan properti seperti landed house. Resort itu status tanahnya hak guna bangunan (HGB). “Terlebih jika berada di kawasan yang sedang berkembang seperti di Ciawi, Bogor. Kenaikannya cepat dan secara geografis mendapatkan  udara yang segar, dapat air yang mengalir, tanaman yang hijau,” katanya.

Resort juga memiliki nilai sewa yang tinggi. Berbeda dengan landed house yang disewakan tidak terlalu tinggi. Nilai ekonomis hanya sekitar 5 persen per tahun. “Sebuah resort bisa disewakan pada weekend saja sekitar 10-15 persen per tahun,” ungkap Zaldy.

Di hunian resort, Anda dapat berlibur setiap hari. Selain itu, resort pun sebuah investasi kesehatan. “Artinya kita akan lebih sehat lagi karena udara yang bersih dan sejuk dan itu dapat mempengaruhi kesehatan. Dahulu back to the city namun saat ini telah berganti menjadi back to nature. Artinya kembali ke hunian yang mengusung alam seperti resort,” jelas Zaldy.  

“Lihat saja properti di Bali. Semua orang ingin memiliki properti disana. Karena kita bisa sekaligus berlibur,” tandas Zaldy.

Haryanto
Foto: Haryanto
info properti
08.32

JUNGLELAND, TAWARKAN PENGALAMAN BARU UNTUK ANDA SEKELUARGA

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Selain mengembangkan beberapa cluster perumahan, saat ini Sentul Nirwana juga sedang menyelesaikan pembangunan Jungleland Adventure Theme Park. Wahana seluas 35 hektar yang diakui developer sebagai arena permainan terbesar di Indonesia.

Outdoor Theme Park bertaraf internasional ini memiliki empat zona dengan total 41 wahana, 20 atraksi, parade dan Science Center terbesar di Indonesia. Sebagai pelengkapnya, ada area Downtown. Pusat ribuan kuliner dari berbagai macam cafe dan resto terkenal.

“Jungleland mengusung konsep yang berbeda dengan wahana permainan yang telah ada. salah satu keunggulannya adalah letaknya yang berada di kawasan pegunungan yang sejuk. Aksesibilitasnya pun mudah dijangkau, baik Jabodetabek maupun dari luar Jabodetabek,” ungkap Claudia Inkiriwang, President Director PT. Jungleland Asia.

Meski baru 70% penyelesaian pembangunannya. Namun, beberapa wahana permainan sudah dalam proses uji coba dan siap diluncurkan.

“Tunggu saja, dalam waktu dekat wahana permainan ini segera kami buka untuk Anda semua,” ucap Claudia. “Dan kami yakin, Jungleland akan memberikan pengalaman baru bukan hanya untuk Anda tapi juga untuk anak-anak,” tegaskannya. Menurutnya, wahana ini tak hanya menyediakan arena permainan, tapi juga mempersiapkan area edukasi untuk anak.

“Adanya Science Center, mereka akan mencoba dan mengetahui seberapa penting ilmu pengetahuan. Sepulangnya dari sini, minimal ada bekal ilmu pengetahuan yang mereka bawa ke rumah,”imbuh Claudia.

Keunikan lainnya yang dimiliki wahana permainan ini salah satunya adalah piring raksasa Disko. Permainan ini akan bergerak dengan kemiringan 45 derajat, terbang berputar 360 derajat. Pengalaman yang menarik akan membawa Anda seolah mengendarai pesawat tempur.

“Seluruh permainan kami datangkan dari luar negeri. Dengan standar kualitas dan keamanan internasional. Begitu pun dengan tenaga spesialis yang mengoperasikannya,” terangkan Claudia.

Untuk meramaikannya, Jungleland juga memiliki Amphitheater dan Fountain Show. Atraksi sinar laser yang memukau dan berlatar belakang siluet candi raksasa. Jika rampung nanti, pastinya ini akan menjadi destinasi baru di Kota Bogor dan sekitarnya. Tentunya, bakal menjadi alternatif pilihan lokasi liburan bagi Anda sekeluarga.


Naskah : Dedy Mulyadi
Foto : Dedy Mulyadi
info properti
08.29

PILAH-PILIH FURNITUR YANG PAS UNTUK TAMAN

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

Apakah Anda memiliki taman di rumah Anda? Jika iya, Anda pasti tidak akan terkejut ketika mendengar orang rela mengeluarkan banyak uang dan waktu untuk merawat taman.

Terutama bagi Anda yang tinggal di daerah perkotaan ramai dengan hiruk-pikuk monoton dalam harinya, merawat taman akan menjadi sangat penting, sebab taman dengan aroma nan hijau merupakan daerah yang dapat membantu Anda menghilangkan kelelahan dan kejenuhan, serta bisa memberikan kesegaran alam. Di samping itu, taman yang indah dan nyaman bisa menjadi tempat bermain yang aman bagi anak-anak Anda.

Dalam rangka untuk membuat taman indah, tentu Anda perlu untuk menghiasnya dengan baik. Salah satu caranya adalah dengan menempatkan furnitur yang sesuai untuk mendukung penampilan dan fungsi dari taman di rumah Anda.

Namun, ketika Anda mencari furnitur outdoor seperti itu, Anda akan dihadapkan dengan berbagai macam pilihan desain dan bahan yang masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Untuk itu, sebelum memilih furnitur untuk taman rumah, Anda harus mempertimbangkan beberapa hal penting berikut:

1. Kesesuaian ukuran taman dengan furnitur
Pastikan ukuran furnitur dan aksesori yang akan digunakan sesuai dengan ukuran taman Anda di rumah tetap proporsional. Memilih furnitur yang terlalu kecil atau terlalu besar bagi taman Anda tentunya akan mengganggu kenyamanan Anda. Penyesuaian ukuran antara taman dan furnitur kiranya bisa memaksimalkan fungsi taman anda.

2. Bahan dasar furnitur
Dari banyak pilihan furnitur taman yang ditawarkan, ternyata furnitur dengan bahan dasar kayu alami lebih populer. Furnitur yang terbuat dari kayu teras di luar ruangan tampak lebih cocok dan alami, sehingga dapat menyatu dengan lingkungan penempatannya.

3. Harga furnitur
Harga bagi orang kebanyakan mungkinlah tidak terlalu menjadi masalah. Namun, pilihan furnitur taman yang baik tidak mesti diukur dari murah atau mahalnya furnitur. Harga tidak menjanjikan kenyamanan yang timbul dari kesesuaian antara furnitur dan taman.

Demikianlah beberapa hal yang bisa membantu Anda dalam memilih furnitur yang tepat bagi taman idaman Anda. Didukung dengan pengamatan yang jeli dan dengan sedikit intuisi Anda, kiranya taman impian Anda bisa terwujud.


Oktaviano Donald
Foto: Istimewa
Editor : Haryanto
info properti
08.27

2013, LIVING WORLD TARGETKAN PERTUMBUHAN TENANT 30 PERSEN

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

Pertumbuhan mal memang tumbuh subur bagai jamur di musim penghujan. Terlebih di kota satelit, seperti Serpong, Tangerang Selatan. Salah satunya Living World, yang berada di perumahan Alam Sutera. Pusat perbelanjaan ini mengusung home living and eat-tertainment center mengalami pertumbuhan pesat.

“Tahun 2011, pertumbuhan tenant Living World mampu mencapai 20 persen. Kedepan di 2013 kami akan targetkan pertumbuhan tenant dengan pencapaian 30 persen,” tutur Ryan Widyakrisnadi, Deputy General Manager Living World Alam Sutera, di sela-sela 2nd Anniversary Living World Alam Sutera, di Tangerang, (20/2).

Lebih lanjut, diungkapkan Ryan bahwa konsep home living sebagai sebuah konsep unik. Peningkatan jumlah pengunjung menjadi pembuktian. Fantastis, pusat perbelanjaan yang berdiri di tanah seluas 140.000 meter persegi ini telah mencapai total pengunjung sekitar 10 ribu per hari. Pada saat weekend, pengunjung naik dua kali lipat. “Sepertiga pengunjung adalah anak-anak, selebihnya keluarga muda dan memiliki rumah,” tambahnya.

Sementara, tingkat okupansi tenant pun mengalami peningkatan. Hingga awal 2012 tercatat sudah mencapai 97 persen dan saat ini telah mencapai capai 98 persen.  

Agar dapat bersaing, Living World mencari cara salah satunya differensiasi yang berbeda dengan konsep mal yang lainnya. Lalu dilengkapi dengan anchor tenant seperti Ace Hardware sebagai penyedia perlengkapan rumah terbesar di dunia. Hal ini, tentunya menambah nilai plus Living World.

Tinu Sicara
info properti
08.25

PERUMNAS SIAP LUNCURKAN PROYEK-PROYEK STRATEGIS

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Rapat Koordinasi Nasional (Rakornas) Perumnas tahun 2013 mulai di gelar 20-23 Februari. Agenda tahunan tersebut dihadiri oleh seluruh General Manager hingga tingkat Deputi serta beberapa CEO BUMN yang terkait pengembangan bisnis properti.

Himawan Arief Sugoto, Direktur Utama Perum Perumnas menargetkan beberapa proyek-proyek strategis di tahun 2013. Proyek yang sudah dapat diluncurkan seperti halnya proyek skala besar di Driyorejo Jawa Timur seluas  + 450 Ha.

“Proyek kami lainnya ada di Medan, buah kerjasama dengan PTPN II seluas +850 Ha serta melanjutkan program pembangunan 1.000 Tower di beberapa kota seperti di Cengkareng, Kemayoran, Sentra Timur, di Bekasi serta di Bandung,” ucap Himawan.

Begitu pula dengan program rutin Perumnas, pembangunan seperti Rumah Sederhana Tapak (RST) di seluruh Indonesia hingga kini tetap berjalan. Total kontrak pembangunan rumah tahun 2013 mencapai 20.000 unit.

Tahun 2012 Perumnas membubuhkan pendapatan sebesar Rp 1,083 Triliun dan perolehan laba sebesar Rp 92 Milyar (un-audited). Rakornas kali ini management menargetkan pendapatan dalam action plan 2013 sebesar Rp 1,5 Triliun dengan laba sekitar Rp 120 Milyar (8%).

Perumnas juga sedang memperkuat, meningkatkan kompetensi dan produktifitas. Membenahi SOP, SDM, Bisnis portofolio dengan menerapkan IT dan merubah budaya kerja yang lebih professional.

Hal ini dianggap perlu karena saat ini Perumnas merupakan salah satu pengembang properti terbesar yang mampu bersaing dengan pengembang swasta di seluruh Indonesia.

“Dalam melakukan program transformasi tahap dua, kami juga merevisi strategic planning Rencana Jangka Panjang (RJP) lima tahun kedepan. Tujuannya menunjang visi Perumnas menjadi pelaku utama penyedia perumahan dan permukiman di Indonesia,” urai Himawan.

Usul dalam RJP tersebut antara lain adanya kebijakan pemerintah melalui Kementerian BUMN, untuk dapat memberikan Penanaman Modal Negara (PMN) sebesar Rp 1,5 Triliun, memperbesar land bank dan optimalisasi asset-asset Perumnas untuk dikembangkan menjadi bisnis properti yang besar dan menyerap tenaga kerja yang banyak.

Dalam Rakornas ini, Himawan juga menyampaikan program NEW PERUMNAS. Targetnya tahun 2014 akan diluncurkan bertepatan dengan 40 tahun Perum Perumnas.

Dedy Mulyadi
Foto : Istimewa
info properti
08.22

SENTUL NIRWANA SEGERA LUNCURKAN APARTEMEN DAN HUNIAN EKSKLUSIVE

 BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?
 
Sukses memasarkan kompleks hunian jangkung yang laris manis. Kini, PT Bukit Jonggol Asri melalui Sentul Nirwana pada 23 Februari 2013 mendatang, berencana meluncurkan produk properti dengan konsep City in The Forest, yaitu Hillside Apartement Tower ketiga sebanyak 168 unit.

“Lokasi apartemen itu sendiri berada di ketinggian 340 meter di atas permukaan laut. Berhadapan langsung dengan hutan pinus dan persis di lereng Gunung Pancar. Kualitas kebersihan dan kesejukan udaranya pun terjamin,” ucap Marc Dressler, President Director PT. Bukit Jonggol Asri.

Menurutnya, apartemen ini cocok untuk konsumen yang mendambakan hunian dengan pesona alam pegunungan. “Supaya terkesan menyatu dengan alam, fisik bangunannya mengadopsi gaya arsitektur modern yang menyesuaikan iklim tropis Indonesia,” ujarnya.

Pada momen yang bersamaan pula, pihak developer rencananya akan meluncurkan Hillside Residence. Hunian eksklusif yang hanya ada 63 unit huian dalam satu cluster. Pada tahap awal, 37 unit siap dipasarkan.

Karena lokasinya berada diketinggian, hunian ini memiliki pemandangan yang indah. Begitu pula dengan site yang berkontur. Keunggulan dari sisi desain, hunian ini menerapkan split level pada dilatasi lantainya. 

“Untuk tampilan bentuknya, Hillside Residence mengadopsi gaya arsitektur modern natural tropis. Desainnya berselimut unsur alam, menggunakan material-material alami seperti batu alam dan kayu,” terangkan Marc.

Guna mendukung aktivitas penghuni. Dalam cluster ini, pihak developer juga menyediakan jogging track dan community center. Dipastikan, selain lingkungan hunian terjaga dengan baik, kualitas hidup Anda dan keluarga pun akan jadi jauh lebih baik.

Naskah : Dedy Mulyadi
Foto : Dedy Mulyadi
info properti
08.19

2013, KPR MASIH PILIHAN UTAMA DALAM MEMBELI PROPERTI

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah) tetap menjadi pilihan utama dalam melakukan transaksi pembelian properti di 2013. Itulah hasil survei harga properti residensial di pasar primer yang dirilis Bank Indonesia (BI) menyebutkan kuartal I tahun ini diproyeksikan sebagian besar masih memilih KPR sebagai fasilitas utama dalam melakukan transaksi pembelian properti residensial terutama untuk tipe kecil.

Kemudahan mengakses fasilitas KPR dan tingkat suku bunga yang mulai menurun di tahun ini semakin dimanfaatkan oleh konsumen dalam melakukan transaksi pembelian rumah. Tingkat suku bunga KPR yang diberikan perbankan khususnya bank persero umumnya berkisar 9% hingga 12%.

Survei yang sama menyebutkan penyaluran KPR dan KPA perbankan kepada sektor properti menunjukkan tren yang meningkat sejak 2000. Pada Desember 2012, total penyaluran KPR Rp222,35 triliun atau tumbuh sebesar 21,74% per tahun, masih lebih rendah dibandingkan pertumbuhan total kredit perbankan sebesar 23,12% per tahun.

Dari total KPR yang dikucurkan oleh bank sepanjang 2012, sebesar 3,91% memanfaatkan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dari pemerintah. Dan selebihnya 96,06% melalui KPR biasa (non FLPP). Pencairan FLPP hingga kuartal IV 2012 sekitar 42,71% dari Rp7,10 triliun total dana yang ditargetkan selama 2012. Jadi total rumah yang telah didanai dengan menggunakan FLPP sekitar 73.923 unit rumah. Sementara dana FLPP yang disiapkan pemerintah di 2013 sekitar Rp7,1 triliun. Dana tersebut cukup untuk membiayai sekitar 189.166 unit rumah.

Haryanto
Foto: Haryanto
info properti
08.17

MENGINTIP PENCAHAYAAN LANSEKAP DI WAKTU MALAM

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

Rasanya percuma saja membuat lansekap yang indah, bila di malam hari Anda tidak bisa menikmati. Masa hanya saat matahari menampakkan diri kemolekannya baru terlihat? Padahal saat pulang dari aktivitas seharian, pemandangan lansekap di waktu malam dapat menjadi pengobat lelah.

Agar keindahan sebuah lansekap dapat dinikmati di malam hari, pencahayaan lansekap yang baik jadi syarat mutlak. Berikut ini rahasia desain tata cahaya untuk memperindah lansekap rumah Anda.

  1. Pilih spotlight untuk mengekspos bagian menarik dari taman seperti pohon dengan tajuk yang indah, air terjun juga sculpture. Sesuaikan besar sudut dan tegangan sesuai kebutuhan. Anda dapat menggunakan yang 20 watt untuk patung kecil, atau yang 50 watt untuk pohon kamboja berukuran 4 meter.
  2. Gunakan floodlight memiliki sudut cahaya yang sangat terang, gunakan untuk menerangi beberapa area sekaligus, semisal area kolam dan semak di sekitanya.
  3. Kolam ikan, maupun air terjun buatan bisa lebih keren dengan permainan warna lampu LED RGB. Konsumsi listriknya juga kecil, hanya 3 watt. Pilih lampu yang dapat digunakan di luar maupun di dalam air.
  4. Obyek kolam renang perlu diterangi pula. Selain untuk penerangan saat berenang di malam hari, lampu ini juga berguna untuk keselamatan yang berjalan di sekitar kolam. Gunakan lampu berdaya cukup besar, semisal 100 watt,150 watt hingga 400 watt.
  5. Anda dapat membuat grup lampu untuk beberapa suasana berbeda. Untuk saat pesta atau acara khusus, Anda bisa merancang grup lampu spesial. Mainkan suasana dengan memberikan warna cahaya yang berbeda untuk setiap grup.
  6. Pencahayaan pada jalan setapak atau dek sangat penting untuk keselamatan pengguna. Anda dapat menggunakan bollard atau path light untuk ini. Agar pencahayaan optimal, semakin lebar jalan semakin tinggi ukuran bollard. Gunakan 20 watt halogen dengan jarak antaralampu sekitar 3,5 meter.
  7. Sesuaikan tegangan lampu dan sudut cahaya uplight dengan bentuk tajuk dan ketinggian pohon untuk memperoleh penampilan visual terbaik, sekaligus menghemat listrik.

Haryanto
Foto: Istimewa
info properti
22.20

TENDER PENGGANDAAN SOAL DAN LEMBAR JAWABAN UN DIGELAR

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

DEPOK, KOMPAS.com - Badan Penelitian dan Pengembangan  beserta Badan Standar Nasional Pendidikan (BSNP) menggelar proses tender penggandaan naskah soal dan lembar jawaban Ujian Nasional (LJUN) 2013. Kepala Balitbang, Khairil Anwar Notodiputro, mengatakan proses tender akan berlangsung hingga akhir Februari.

"Kami berharap pada tanggal 25 atau 26 Februari ini telah terpilih pemenang lelang," katanya dalam kegiatan Rembuk Nasional Pendidikan dan Kebudayan (RNPK) 2013 di Pusat Pengembangan Tenaga Kependidikan, Depok, Selasa (12/2/2013).

Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan (Kemdikbud) sepakat menyiapkan 20 jenis soal UN 2013 untuk tingkat SMP dan SMA sederajat. Hal ini ditujukan untuk meminimalisasi terjadinya kebocoran soal. Jadi, 20 peserta UN di dalam kelas akan menerima model soal yang berbeda-beda.

Khairil mengatakan, persiapan untuk UN sudah dilakukan sejak tahun lalu, mulai dari pembuatan soal yang dilakukan oleh para ahli, uji coba, validasi, sampai proses perakitan soal yang sedang berlangsung pula hingga saat ini.

Selain itu, Khairil mengatakan Kemdikbud akan mengintegrasikan pelaksanaan ujian paket dengan ujian reguler pada waktu yang bersamaan. Ujian Paket C akan dilaksanakan berbarengan dengan UN tingkat SMA dan sederajat, yaitu 15 April 2013.

Anggota BSNP, Tengku Ramli Zakaria mengatakan, pihaknya telah selesai menyusun Prosedur Operasi Standar (POS) UN, peraturan menteri tentang pelaksanaan UN, serta naskah soal yang sudah divalidasi. Kisi-kisi UN juga telah disebar ke seluruh sekolah sehingga sekolah diharapkan dapat mempersiapkan peserta didik dengan baik.

Ramli juga mengatakan bahwa pihaknya akan memperketat pengawasan dan meningkatkan sanksi kepada siswa, guru, dan pengawas yang melakukan praktik kecurangan.

"Pengawas yang tertidur saat bertugas akan langsung diberikan sanksi, yaitu dibebastugaskan," ujarnya.
 

Sumber :
ANT
Editor :
Caroline Damanik
22.17

8 TIPS MENGINGAT KATA BARU DALAM BAHASA ASING

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK LES BAHASA INGGRIS ATAU PELAJARAN LAIN?

KOMPAS.com - Saat kita mencoba mempelajari suatu bahasa asing, banyak yang mengeluh tidak bisa mengingat kata-katanya dengan baik. Mengingat kata-kata bisa menjadi suatu hal yang sangat sulit, apalagi bagi orang dewasa yang pikirannya sudah penuh dengan urusan pekerjaan, keluarga dan tanggung jawab lainnya.

Untuk bisa "nyambung" dalam pembelajaran suatu bahasa dibutuhkan perbendaharaan paling tidak 120 kata. Namun, itu bukan hal yang sulit jika Anda mengikuti 8 tips dari pengajar EFL di Korea Selatan, Anne Merritt, berikut ini.

1. Buat target yang realistis
Lupakan daftar perbendaharaan kata yang panjang atau membaca kamus. Para ahli mengatakan bahwa orang biasanya belajar 10-20 kata per waktu belajar. Jika Anda menyediakan waktu khusus untuk belajar bahasa asing selama 15 menit per hari, maka cobalah untuk menetapkan target menguasai 20-25 kata atau frase setiap minggunya. Hanya butuh enam minggu untuk bisa menguasai 120 kata atau frase yang perlu diingat.

2. Lakukan klasifikasi
Belajar sejumlah kata atau frase yang tidak berhubungan dalam satu hari mungkin agak sulit. Cobalah fokus pada tema-tema tertenty setiap minggunya. Pikiran kita akan mengelompokkan kata atau frase yang berhubungan secara alamiah dan melakukan klasifikasi informasi dengan baik.

3. Hindari lawan kata
Sangat logis jika belajar kata yang berlawanan secara bersamaan. Namun, lebih baik tidak demikian. Pasalnya, Anda akan tergoda untuk menggunakan lawan katanya pada waktu Anda ingin menggunakan suatu kata. Sebaliknya, pelajari dulu kata-kata yang sifatnya lebih umum. Setelah itu bisa diingat dengan baik berikut padanan artinya, mulailah pelajari lawan katanya.

4. Membedah kata-kata yang baru didengar

Ketika menemukan kata baru, lihatlah struktur katanya. Banyak kata terdiri dari prefiks dan sufiks, dan pemahaman yang tepat terhadap struktur kata tersebut sangatlah menguntungkan. Contohnya kata désagréable di bahasa Perancis. Kata ini mengandung prefiks dés- dan sufiks kata sifat -able. Mempelajari afiks dapat membantu Anda untuk memahami konjugasi dan struktur dan mudah mempelajar kata-kata lain yang baru ditemukan.

5. Baca, baca, baca
Membaca akan membantu Anda mengingat kembali perbendaharaan kata Anda dan melihat penggunaan kata-kata tersebut dalam kalimat dan konteks baru. Salah satu sumber pembelajaran yang sangat baik dalam menguasai bahasa asing adalah melalui bahan bacaan sesuai tingkatan orang yang belajar. Sumber lainnya yang baik adalah iklan atau menu di restoran.

6. Visualisasikan

Salah satu trik yang tepat untuk menguasai kata baru adalah dengan Keyword Method. Gambarkanlah kata yang baru Anda ketahui itu dalam bahasa tersebut, visualisasikan dalam bentuk gambar atau adegan. Contohnya, dalam perjalanan ke Moskow, saya mengingat kata sapaan baru dalam bahasa Rusia, yaitu “Zdravstvujtye” dengan visualisasi seekor burung pemakan bangkai. Visualisasi ini tampaknya abstrak, konyol dan sedikit memalukan, namun itu bekerja. Saya lebih mudah mengingat kata itu.

7. Fokus pada frase

Ahli bahasa Michael Lewis mendorong belajar bahasa melalui konteksnya di seuatu kalimat daripada mengingat arti kata per kata. Komunikasi sehari-hari, misalnya dalam bahasa Inggris, biasanya menggunakan frase-frase sederhana, seperti "turn left", "just a minute", dan "nice to meet you". Ketika baru mempelajari suatu bahasa, ingatlah frase-frase sederhana yang ada dan Anda sudah akan memiliki segudang kata untuk berdialog tanpa tertekan karena mencoba menyambung kata demi kata yang diingat.

8. Review lebih sering

Dalam kelas belajar perbedaharaan kata, kata-kata yang sudah diingat kemarin lebih penting daripada kata-kata yang dipejari hari ini. Tujuannya adalah mentransfer memori jangka pendek Anda tentang kata-kata baru ke memori jangka panjang. Review atau mengingat ulang sangat esensial, terutama dalam beberapa hari atau minggu pertama Anda belajar kata-kata yang baru. Buku teks bahasa dan program online yang baik biasanya menggunakan metode ini.


Sumber :
Telegraph
Editor :
Caroline Damanik
info
22.12

LEMBAR JAWABAN UN DIBERI 'BARCODE'

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

DEPOK, KOMPAS.com - Persoalan kebocoran soal  Ujian Nasional (UN) menjadi pekerjaan rumah yang harus diselesaikan oleh Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan (Kemdikbud) dalam penyelenggaraan UN selanjutnya. Untuk mengatasi hal tersebut, Kemdikbud mengeluarkan format baru untuk naskah soal dan lembar jawaban UN 2013.

Kepala Badan Penelitian dan Pengembangan Kemdikbud, Khairil Anwar Notodiputro, mengatakan bahwa tahun ini naskah soal dan lembar jawaban UN dibuat menjadi satu kesatuan sehingga pembagiannya tidak dilakukan terpisah seperti pada pelaksanaan UN sebelumnya.

"Tahun ini, antara naskah soal dengan lembar jawaban tidak terpisah seperti biasa. Kalau dipisah malah petaka, karena jawaban anak bisa jadi tidak sesuai antara soal dan lembar jawaban UN," kata Khairil saat Rembuk Nasional Pendidikan dan Kebudayaan 2013 di Pusat Pengembangan Tenaga Pendidikan di Depok, Selasa (12/2/2013).

Ia juga mengingatkan jika ada lembar jawaban yang rusak dan minta penggantian maka naskah soalnya juga harus diganti begitupula sebaliknya. Dengan demikian, potensi rumor kecurangan pada UN melalui cara memasukkan kode soal secara acak tidak lagi dapat dilakukan.

Anggota Badan Standar Nasional Pendidikan (BSNP), Teuku Ramli, membenarkan format baru ini. Bahkan pada lembar jawaban UN tertera barcode yang mengindikasikan kode naskah soal UN. Nantinya barcode ini akan dipindai oleh alat tertentu saat jawaban UN dikoreksi.

"Jadi tidak perlu lagi siswa memasukkan kode naskah soal karena sudah ada barcode itu," ujar Ramli.

"Jika mau curang dengan menukar lembar jawaban maka saat dikoreksi jawabannya tidak akan sesuai dengan soal karena ada barcode itu," tandasnya.

Selain penggunaan barcode dan penyatuan naskah soal dengan lembar jawaban UN, Kemdikbud juga menyiapkan 20 variasi soal pada UN tahun ini sehingga anak-anak bisa berkonsentrasi pada soalnya masing-masing tanpa perlu melihat pekerjaan temannya.
 

Editor :
Caroline Damanik
14.32

JUMLAH SEKOLAH DAFTAR SNMPTN MENINGKAT

BUTUH GURU LES PRIVAT SD, SMP, SMU?

JAKARTA, KOMPAS.com - Jumlah sekolah yang melakukan pendaftaran Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) atau yang memasukkan data siswa ke Pangkalan Data Sekolah dan Siswa di laman SNMPTN meningkat hingga dua kali lipat.

"Jumlah sekolah yang mendaftar SNMPTN hingga hari ini mencapai 14.464. Lebih banyak dibandingkan tahun lalu yang hanya 7.900 sekolah," kata Sekretaris Panitia Pelaksana SNMPTN 2013 Prof Rochmat Wahabujar di Jakarta, Jumat (8/2/2013).

Hari ini, Jumat, menjadi hari terakhir sekolah untuk memasukkan data ke PDSS setelah dibuka sejak 17 Desember. Peningkatan tersebut, sambung Rochmat, sangat berkaitan dengan sosialisasi yang melibatkan perguruan tinggi yang ada di wilayah tersebut.

"Panitia bersama yang ada di setiap wilayah melakukan sosialisasi ke sekolah-sekolah mengenai tata cara pendaftaran SNMPTN," katanya.

Misalnya saja di Maluku Utara, maka yang bertanggung jawab untuk melakukan sosialisasi adalah Universitas Khairun. "Akibat gencarnya sosialisasi tersebut, jumlah sekolah yang mendaftar di Maluku Utara mencapai 44 sekolah. Padahal tahun lalu hanya delapan anak yang masuk SNMPTN," kata dia lagi.
Begitu juga di DI Yogyakarta, jumlah sekolah yang mendaftar meningkat 50 persen. Tahun lalu, jumlah sekolah yang mendaftar SNMPTN di Yogyakarta hanya 180, pada tahun ini meningkat menjadi 299.
Panitia juga memberi tambahan waktu hingga 11 Februari kepada sekolah yang sudah memasukkan data ke PDSS untuk melengkapi data-data siswa.

SNMPTN adalah pola seleksi nasional berdasarkan penjaringan prestasi akademik dengan menggunakan nilai rapor dan prestasi-prestasi lainnya. Seleksi ini tidak menggunakan tes tertulis melainkan diseleksi langsung oleh perguruan tinggi yang bersangkutan.

Sebanyak 61 PTN mengikuti program SNMPTN dengan jumlah kuota sekitar 160.000 kursi. Penerimaan masuk PTN dibagi menjadi tiga seleksi yakni SNMPTN dengan porsi minimal 50 persen, kemudian Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SBMPTN) dengan porsi minimal 30 persen, dan sisanya melalui ujian mandiri.


Sumber :
ANTARA
Editor :
Benny N Joewono
14.29

SEKOLAH DIBERI TAMBAHAN WAKTU LENGKAPI PDSS

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com - Sekolah diberi tambahan waktu selama tiga hari untuk melengkapi data siswa pada Pangkalan Data Sekolah dan Siswa, demikian dikatakan Sekretaris Panitia Pelaksana Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri Rochmat Wahab.

"Sekolah diberi tambahan waktu hingga 11 Februari untuk melengkapi data siswa. Tapi kalau sekolah tersebut sama sekali belum mengisi Pangkalan Data Sekolah dan Siswa atau PDSS, sama sekali tidak ada lagi kesempatan untuk mengikuti Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri atau SNMPTN pada tahun ini," ujar Rochmat kepada Antara di Jakarta, Jumat (8/2/2013).

Hari ini, Jumat, menjadi hari terakhir sekolah untuk memasukkan data ke PDSS. Pendaftaran dibuka sejak 17 Desember. Siswa yang sekolahnya tidak memasukkan data ke PDSS tidak bisa mengikuti SNMPTN. Namun siswa tersebut masih bisa mengikuti Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SBMPTN).
Berbeda dengan tahun sebelumnya dimana sekolah yang berhak mendaftar hanya sekolah yang terakreditasi, maka pada tahun ini semua sekolah baik yang terakreditasi ataupun tidak berhak untuk mendaftar SNMPTN.

SNMPTN adalah pola seleksi nasional berdasarkan penjaringan prestasi akademik dengan menggunakan nilai rapor dan prestasi-prestasi lainnya. Sebanyak 61 PTN mengikuti program SNMPTN dengan jumlah kuota sekitar 160.000 kursi.

Penerimaan masuk PTN dibagi menjadi tiga seleksi yakni SNMPTN dengan porsi minimal 50 persen, kemudian Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SBMPTN) dengan porsi minimal 30 persen, dan sisanya melalui ujian mandiri.

Seleksi SNMPTN tidak dilakukan melalui tes tertulis, melainkan diseleksi langsung oleh perguruan tinggi yang bersangkutan. Pengumuman hasil seleksi akan diumumkan pada 28 Mei.


Sumber :
ANTARA
Editor :
Benny N Joewono
13.57

SATU SISWA CURANG, SEMUANYA TAK BOLEH IKUTI SNMPTN

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

KOMPAS.com SMA Negeri 84 Jakarta masuk daftar hitam Panitia Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) 2013. Akibatnya, semua siswa kelas XII di sekolah itu tidak memiliki kesempatan untuk mengikuti proses SNMPTN 2013 jalur undangan.

Sanksi masuk daftar hitam itu berawal dari kelakuan salah seorang siswanya yang memanipulasi nilai rapor ketika melakukan pendaftaran secara online. Kecurangan itu pun berdampak pada peluang semua siswa di sekolah itu.

"Satu anak memasukkan data melalui online, lalu ketika diverifikasi ada data yang salah dan enggak sempat diperbaiki. Dianggap melakukan kesalahan, lalu satu sekolah enggak bisa ikut SNMPTN," kata Kepala Dinas Pendidikan DKI Jakarta Taufik Yudi Mulyanto kepada Kompas.com, Selasa (5/2/2013).

Taufik mengatakan, sekolah sudah memintai keterangan dari siswa yang diduga melakukan kecurangan tersebut. Namun, sekolah melaporkan bahwa siswa tersebut justru tampak kebingungan.

Saat ini, Taufik mengaku akan terus mendorong agar para siswa lain di sekolah tersebut tidak lagi melakukan kesalahan sambil mencoba melakukan komunikasi dengan panitia pusat SNMPTN 2013.

"Kami sedang berusaha. Anak-anak yang lain kan enggak melakukan. Menurut hasil testimoni sekolah, kesalahan itu ada pada siswa yang bersangkutan," ujar Taufik.

Arief Jayadi, orangtua salah satu siswa kelas XII sekolah di kawasan Jakarta Barat itu, mengaku terkejut saat anaknya memberi tahu bahwa sekolahnya masuk daftar hitam Panitia SNMPTN 2013 karena kecurangan yang dilakukan oleh satu siswa saja. Dia menyayangkan sistem yang buruk dalam mengantisipasi kecurangan dalam pendaftaran SNMPTN 2013.

"Yang saya sayangkan kalau ada kecurangan kenapa korbannya semua siswa sekarang? Anak-anak itu dikasih pengumuman sekolahnya di-blacklist dan enggak boleh ikut SNMPTN kan itu pada nangis. Dia enggak ada kesalahan apa dan enggak tahu apa-apa malah dibebankan ke mereka," tuturnya kepada Kompas.com.

"Jangan dibebankan ke sekolahnya, tapi ke orang dong. Akhirnya anak-anak yang enggak tahu apa-apa pada sedih. yYang berharap bisa masuk SNMPTN tanpa tes kan hilang kesempatan semua," ungkapnya kemudian.

Arief mengaku sudah mengambil langkah dengan melakukan komunikasi terhadap sekolah dan perwakilan Panitia SNMPTN 2013 di UNJ. Menurut Arief, ketentuan itu sama sekali tidak memenuhi rasa keadilan bagi siswa lainnya.

Terlebih lagi, jatah masuk PTN melalui jalur tersebut meningkat menjadi 60 persen. Namun, lanjutnya, sejauh ini, Panitia SNMPTN 2013 tetap dengan aturan tersebut.

"Kalau aturannya begitu, coba ditinjau kembali. Hatinya dibuka. Apakah wajar anak-anak yang enggak kenal dosa tahu-tahu dikasih pengumuman SMA-nya tidak boleh ikut jalur undangan? Apa adil?" tandasnya.
 

Editor :
Caroline Damanik
13.54

20-AN SEKOLAH CURANG MASUK DAFTAR HITAM SNMPTN

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com  Jumlah SMA dan sekolah sederajatnya yang masuk daftar hitam Panitia Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) 2013 meningkat dua kali lipat dari jumlah sekolah yang masuk daftar hitam pada tahun lalu. Hingga hari ini, ada lebih dari 20 sekolah di seluruh Indonesia yang masuk dalam daftar hitam sehingga seluruh siswanya tak bisa mengikuti SNMPTN 2013 melalui jalur undangan.

"Benar. Jumlah sekolah yang masuk daftar hitam naik dua kali lipat dari tahun lalu," kata Ketua Panitia SNMPTN 2013, Akhmaloka, kepada Kompas.com, Selasa (5/2/2013).

Akhmaloka mengatakan, tahun lalu, jumlah sekolah yang dilarang mengikuti SNMPTN 2012 adalah sebanyak 12 sekolah. Sekolah-sekolah ini masuk daftar hitam karena ditengarai berbuat curang.

Namun, pria yang menjabat sebagai Rektor Institut Teknologi Bandung (ITB) ini menolak menyebutkan nama-nama sekolah yang masuk dalam daftar hitam tersebut.

"Untuk daftar sekolah mana saja yang terkena sanksinya, kami tidak akan merilis itu," ucapnya singkat.

Menurut Akhmaloka, kejadian ini dapat menjadi pelajaran bagi sekolah agar tidak mengulangi perbuatan serupa di kemudian hari.

Salah satu SMA di Jakarta yang masuk dalam daftar hitam itu adalah SMA Negeri 84 Jakarta. Arief Jayadi, salah satu orangtua siswa, mengatakan, anaknya memberi tahu kepadanya setelah sekolah mengumumkan bahwa siswa-siswi kelas XII tidak bisa mengikuti jalur undangan SNMPTN 2013 karena menerima sanksi.

Menurut sekolah, seperti dituturkan Arief, sanksi diterima sekolah karena salah satu siswanya melakukan kecurangan dalam melakukan pendaftaran online. Belum jelas siswa tersebut merupakan siswa kelas XII pada tahun ini atau tahun lalu.

Arief sudah berusaha menghubungi pihak sekolah dan salah satu kontak Panitia SNMPTN 2013 dari Universitas Negeri Jakarta (UNJ) yang berhasil diperolehnya. Paling tidak, anaknya dan siswa lainnya memperoleh kepastian untuk bisa ikut SNMPTN 2013 jalur undangan sebelum pendaftaran ditutup 8 Februari mendatang.

"Sekolah ya seperti itu. Mereka bilang tetap enggak bisa. Regulasinya sudah seperti itu," katanya.

"Tadi sempat telepon juga ke salah satu panitia di UNJ. Saya minta tolong sampaikan masalah ini sebelum tanggal 8. Kalau setelah itu ya no meaning. Tanggapannya, katanya dia mau sampaikan informasi itu terlebih dulu," tambahnya kemudian.
 
Editor :
Caroline Damanik
13.49

TELITI PILIH PROGRAM STUDI SAAT MENDAFTAR SNMPTN

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com Pendaftaran untuk Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi (SNMPTN) 2013 telah dibuka mulai Jumat (1/2/2013). Dalam melakukan pendaftaran, para siswa diminta untuk berhati-hati dalam memilih program studi yang diminatinya agar dapat memperoleh hasil sesuai yang diharapkan.

Ketua Panitia SNMPTN 2013 Akhmaloka mengingatkan agar calon peserta SNMPTN tidak salah pilih program studi. Mereka wajib membaca ketentuan di PTN yang dituju serta daya tampung dari program studi yang diinginkan. Semuanya dapat dilihat langsung melalui situs resmi SNMPTN.

"Harus dibaca ketentuan di universitasnya. Jangan sampai ada yang terlewat," kata Akhmaloka saat konferensi pers Pendaftaran SNMPTN 2013 di Gedung D Dikti, Jakarta, Jumat (1/2/2013).

Ia menjelaskan bahwa berbagai program studi mempunyai kriteria dan persyaratan tertentu yang harus dipenuhi. Misalnya saja untuk jurusan teknik, ada persyaratan khusus bahwa calon mahasiswa tersebut tidak boleh buta warna.

Kemudian, ketentuan yang berbeda untuk program studi yang sama. Misalnya, untuk jurusan psikologi. Beberapa universitas mensyaratkan pendaftar program studi ini berasal dari jurusan IPS, tetapi di universitas lain mensyaratkan dari jurusan IPA.

"Itu harus diperhatikan benar karena jika tak teliti akibatnya bisa saja jadi gagal dalam SNMPTN," ujar Akhmaloka.

Terkait PTN pilihan yang harus sesuai domisili sekolah asal, ia menjelaskan bahwa peraturan tersebut berlaku jika peserta memilih dua PTN yang dituju. Namun, jika hanya memilih satu PTN, maka calon peserta dapat memilih PTN di provinsi mana pun. Maksimal, calon peserta hanya boleh memilih dua PTN dengan syarat satu PTN harus berada di provinsi SMA asal.

"Ini sebenarnya bertujuan memeratakan juga. Kadang-kadang semua ingin masuk di universitas papan atas, tapi tentu banyak yang tidak masuk. Padahal jangan sampai, ada kesempatan kuliah di PT, tapi tidak terisi," ungkap Akhmaloka.
 
 
Editor :
Caroline Damanik
13.43

UGM JUGA HAPUSKAN UANG PANGKAL

BUTUH GURU KE RUMAH UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com - Sesuai dengan aturan pemerintah, Universitas Gadjah Mada (UGM) juga akan menerapkan peniadaan uang pangkal pada mahasiswa baru tahun akademik 2013/2014 ini. Dengan demikian, mahasiswa baru UGM hanya akan menanggung biaya kuliah per semester saja.

Kepala Humas UGM, Wiwit Wijayanti, mengatakan bahwa kebijakan yang muncul pada tahun ini memang diperuntukkan bagi semua Perguruan Tinggi Negeri (PTN). Untuk itu, pihaknya mengikuti apa yang telah digariskan oleh pemerintah tersebut dengan menghapuskan uang pangkal.

"Tahun ini pemerintah menggariskan untuk menerapkan Uang Kuliah Tunggal (UKT) pada semua PTN. Yang artinya juga tidak ada lagi uang pangkal," kata Wiwit kepada Kompas.com, Rabu (6/2/2013).

Seperti diketahui, UKT adalah pembiayaan tunggal bagi mahasiswa yang hanya dibayarkan sekali pada tiap semester. Selanjutnya, PTN tidak diperkenankan membebani mahasiswa dengan biaya lain di luar UKT. Misalnya, untuk pembayaran praktikum, wisuda bahkan uang pangkal saat masuk.

"Jadi cukup mengeluarkan biaya untuk bayaran per semesternya saja. Tidak ada lagi biaya tambahan," jelas Wiwit.

"Ini juga berlaku untuk semua jalur penerimaan. Baik lewat SNMPTN, SBMPTN dan UM UGM, semuanya tidak akan dikenai uang pangkal. Kalau uang kuliahnya itu tergantung masing-masing prodi," tandasnya.
 

Editor :
Caroline Damanik
13.40

ITB SIAP HAPUSKAN UANG PANGKAL

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com Setelah Universitas Indonesia (UI), Institut Teknologi Bandung (ITB) juga menegaskan akan meniadakan uang pangkal bagi mahasiswa baru yang masuk tahun akademik 2013/2014 mendatang. Namun sebelum ditetapkan secara resmi, pihak ITB masih melakukan perhitungan.

Rektor ITB Akhmaloka mengatakan bahwa semua perguruan tinggi negeri (PTN) yang ada di seluruh Indonesia memang diimbau untuk menghapus uang pangkal untuk mahasiswa baru. Pihaknya bersedia melakukan hal tersebut, tetapi universitas terkemuka di Bandung ini memilih untuk menunggu surat edaran resmi terlebih dahulu.

"Kami tunggu surat edarannya sekaligus kami selesaikan penghitungan pengeluaran per semester," kata Akhmaloka saat dihubungi, Senin (4/2/2013).

Seperti diketahui, Dikti menetapkan mahasiswa baru tahun akademik 2013/2014 dibebaskan dari uang pangkal yang selama ini memang cukup mahal. Penghapusan ini dikarenakan Bantuan Operasional PTN (BOPTN) yang diterima oleh PTN meningkat. Untuk ITB sendiri, BOPTN yang diterima pada tahun ini mencapai Rp 175 miliar.

Secara terpisah, Direktur Jenderal Pendidikan Tinggi Kemdikbud yang juga sempat menjabat sebagai Rektor ITB, Djoko Santoso, mengatakan bahwa ITB selama ini selalu dibilang menarik uang pangkal yang cukup mahal yaitu sekitar Rp 45 juta untuk tiap-tiap mahasiswa. Sementara itu, biaya per semesternya sendiri mencapai Rp 5 juta.

"Uang Rp 45 juta itu bukan uang pangkal, melainkan uang SPP dibayar di muka. Jadi kalau misalnya si anak DO di tahun pertama, uangnya dikembalikan," kata Djoko.

"Apabila DO di tahun kedua, ya dikembalikan 50 persen. Kalau gagal di tahun keempat, dikembalikan 25 persen. Ini tidak pernah ada yang mau informasikan. Tahunya hanya mahal saja," tandasnya.
 

Editor :
Caroline Damanik
14.33

INGAT, PENGISIAN PDSS PALING LAMBAT 8 FEBRUARI

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com - Panitia Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) 2013 mendata sebanyak 11.695 sekolah yang telah mengisi Pangkalan Data Sekolah dan Siswa (PDSS). Data ini diperoleh oleh panitia SNMPTN 2013 dari data yang masuk hingga 31 Januari kemarin.

Ketua Panitia SNMPTN 2013, Akhmaloka, mengatakan bahwa PDSS ini merupakan syarat utama agar seorang siswa menengah atas dapat mendaftarkan diri ke Perguruan Tinggi Negeri (PTN) untuk melanjutkan pendidikannya. Pasalnya jika rekam akademiknya tak terdaftar dalam PDSS, maka siswa tersebut tak berhak mengikuti SNMPTN.

"Jadi sekolah harus mengisi data prestasi siswa di PDSS dan sekolah wajib memiliki Nomor Pokok Sekolah Nasional (NPSN)," kata Akhmaloka saat jumpa pers Pendaftaran SNMPTN 2013 di Gedung D Dikti, Jakarta, Jumat (1/2/2013).

Ia menjelaskan bahwa setelah mengisi PDSS, kepala sekolah akan mendapatkan password tiap siswa yang akan digunakan untuk melakukan verifikasi data rekam jejak prestasi akademik. Verifikasi ini juga wajib dilakukan siswa untuk memeriksa apakah data rekam jejak prestasi akademik yang dimasukkan sekolah sudah sesuai.

"Kalau belum isi PDSS, siswa tidak bisa dapat password untuk mendaftar dan tidak dapat nomor pendaftaran juga. Jadi sekolah harus isi PDSS jika ingin mengikuti SNMPTN," ujar Akhmaloka.
Pengisian PDSS yang telah dibuka sejak Desember tahun lalu ini akan segera ditutup pada 8 Februari mendatang. Oleh karena itu, bagi sekolah yang siswanya ingin mengikuti SNMPTN maka wajib untuk segera mengisi PDSS hingga waktu terakhir.


Editor :
Tri Wahono
14.28

PENDAFTARAN SNMPTN 2013 DIBUKA SAMPAI 8 MARET

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com - Bagi siswa Sekolah Menengah Atas (SMA) dan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) yang hendak melanjutkan ke Perguruan Tinggi Negeri sudah dapat mendaftarkan diri melalui jalur Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) 2013.

Ketua Panitia SNMPTN 2013, Akhmaloka, mengatakan bahwa pendaftaran SNMPTN 2013 untuk para siswa ini sudah dapat dilakukan secara online mulai hari ini sampai dengan 8 Maret mendatang. Namun, dengan catatan, data rekam prestasi akademik siswa harus sudah masuk dalam Pangkalan Data Sekolah dan Siswa (PDSS).

"Hari ini bagi yang ingin mendaftar SNMPTN sudah bisa secara online dengan memasukkan NISN dan password," kata Akhmaloka saat jumpa pers Pendaftaran SNMPTN 2013 di Gedung D Dikti, Jakarta, Jumat (1/2/2013).

Cara memperoleh Nomor Induk Siswa Nasional (NISN) dan password untuk masing-masing siswa ini dilakukan dengan pengisian PDSS oleh sekolah terlebih dahulu. Nantinya Kepala Sekolah yang akan mendapatkan password dan membagikan pada siswa yang berniat mengikuti SNMPTN 2013.
"Jika sudah dapat password dan NISN itu, silakan saja mendaftar dan mencetak kartu peserta SNMPTN," jelas Akhmaloka.

Untuk mendaftar secara online ini, siswa dapat mengakses melalui alamat http://snmptn.ac.id. Para calon peserta SNMPTN ini dapat memilih satu program studi dari universitas negeri mana saja yang diminatinya.
Sementara jika ingin memilih dua program studi maka salah satu universitasnya harus berada di provinsi yang sama dengan SMA asal atau dari provinsi terdekat jika belum terdapat universitas negeri pada provinsi asal.
"Kalau memang memilih dua maka urutan pilihan universitas dan program studi menyatakan prioritas pilihan," tandasnya.
 
 
Editor :
Tri Wahono
14.18

TAHUN INI UNIVERSITAS INDONESIA BEBAS UANG PANGKAL

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK UJIAN SEMESTER, UN, SNMPTN, SBMPTN, SIMAK UI, DLL?

DEPOK, KOMPAS.com — Universitas Indonesia pada tahun akademik 2013/2014 membebaskan uang pangkal bagi para mahasiswa baru program pendidikan S-1 Reguler, kata Sekretaris UI Prof I Ketut Surajaya, MA dalam siaran pers, Sabtu (2/2/2013).  

Dengan demikian, mahasiswa baru S-1 reguler hanya akan dikenakan biaya uang kuliah atau Biaya Operasional Pendidikan Berkeadilan (BOP-B) sebesar Rp 100.000 hingga Rp 5.000.000 per semester untuk jurusan IPS, atau Rp 100.000 hingga Rp 7.500.000 per semester untuk jurusan IPA.

"Rentang biaya BOP-B tersebut disesuaikan dengan kemampuan dan tanggungan finansial orangtua/wali mahasiswa," katanya.

Pembebasan Uang Pangkal (UP) bagi mahasiswa S-1 Reguler dimungkinkan karena kebijakan UI untuk mengalokasikan beban biaya UP dari dana Bantuan Operasional Perguruan Tinggi Negeri (BOPTN) yang diperoleh dari Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan RI. Dengan demikian, kata dia, UP program S-1 Reguler tidak lagi dibebankan kepada orangtua/wali mahasiswa.

Ia mengatakan, kebijakan tersebut sebagai salah satu bentuk komitmen dan upaya UI dalam pemerataan kesempatan yang sama bagi semua anak bangsa dari berbagai lapisan masyarakat untuk dapat berkuliah di UI dengan kemampuan akademik (bukan kemampuan ekonomi).

Program pendidikan S-1 Reguler UI terbuka bagi lulusan SMA/Sederajat tahun kelulusan 2013, 2012, dan 2011. Program S-1 Reguler UI menawarkan 56 pilihan program studi (prodi) yang terdiri dari 25 prodi IPA dan 31 prodi IPS yang dapat ditempuh melalui tiga seleksi, yaitu Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN), Seleksi Bersama Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SBMPTN), dan Seleksi Masuk UI (SIMAK UI).

BOPTN merupakan bantuan operasional dari Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan RI bagi perguruan tinggi negeri untuk mendorong peningkatan kualitas perguruan tinggi.

Anggaran tersebut dapat dialokasikan untuk pelaksanaan penelitian dan pengabdian kepada masyarakat, biaya pemeliharaan pengadaan, penambahan bahan praktikum/kuliah, pelaksanaan kegiatan kemahasiswaan, pembiayaan langganan daya dan jasa, honor dosen non-pegawai negeri sipil, dan kegiatan lain yang merupakan prioritas dalam renstra perguruan tinggi masing-masing.


Sumber :
ANT
Editor :
Heru Margianto
14.10

SEBELUM LULUS, ASAH KEMAMPUAN BAHASA INGGRIS

BUTUH GURU LES PRIVAT BAHASA INGGRIS DAN PELAJARAN LAINNYA?

JAKARTA, KOMPAS.com Bahasa Inggris sudah bukan barang baru lagi di Indonesia. Bahkan, kemampuan bahasa Inggris kini dijadikan syarat oleh berbagai perusahaan dalam menjaring tenaga kerjanya. Untuk itu, bahasa Inggris beralih menjadi sebuah kebutuhan dasar yang harus dipenuhi oleh masyarakat Indonesia, khususnya generasi muda yang akan segera lulus dari bangku sekolah atau kuliah.

Marketing Director English First Ignatius Untung mengatakan bahwa kemampuan bahasa Inggris yang baik dapat mendongkrak karier seseorang. Sementara itu, bagi orang yang tidak mau belajar atau mengasah kemampuan berbahasa Inggris, biasanya karier yang dijalani akan mandek tanpa perkembangan yang berarti.

"Apa pun kerjanya pasti butuh bahasa Inggris. Saya sempat merasakan karier saya stuck saat kemampuan bahasa Inggris saya minim. Tapi setelah saya belajar dan menguasai, semuanya mengikuti," kata Untung saat jumpa pers Program Go Make History di Senayan City, Jakarta, Selasa (29/1/2013).

Ia menjelaskan bahwa sebuah kesuksesan yang diraih seseorang biasanya berawal dari mimpi yang kemudian didukung oleh hard skill dan soft skill dalam prosesnya. Namun selama ini, orang Indonesia hanya fokus pada kemampuan hard skill saja. Sementara itu, kemampuan berbahasa dan berkomunikasi yang masuk dalam komponen soft skill justru terabaikan.

"Padahal di dunia kerja justru soft skill yang dicari. Salah satunya adalah bahasa Inggris," ungkap Untung.

Direktur Brecruit, Dino Martin, juga mengungkapkan bahwa pintar dan cerdas saja tidak cukup untuk bersaing dalam dunia kerja. Berdasarkan pengalamannya dalam membantu perusahaan mencari tenaga yang sesuai, permintaan yang sering muncul adalah calon karyawan yang menguasai bahasa Inggris dan memiliki kemampuan komunikasi yang bagus.

"Contohnya, ada perusahaan waktu itu minta dicarikan ahli IT. Tapi syaratnya bukan yang seperti robot. Jadi pinter dan ngerti banyak hal di bidang IT, tapi sulit berkomunikasi apalagi presentasi, kan seperti robot. Perusahaan biasanya tidak memilih yang seperti itu," ungkap Dino.

"Lebih mudah mengajari orang suatu pekerjaan daripada melatih orang untuk berbahasa Inggris. Mengajari orang suatu pekerjaan dapat dengan praktik langsung atau diperdalam lewat membaca. Tapi berbahasa prosesnya lama," imbuhnya.

Ia menambahkan bahwa kemampuan bahasa Inggris tidak hanya terbatas pada orang yang bekerja di perusahaan. Bagi orang yang tertarik berwirausaha, kemampuan bahasa Inggris juga tetap dibutuhkan dan tidak bisa diabaikan begitu saja.

"Siapa bilang, saat wirausaha, bahasa Inggris enggak penting? Justru itu berguna untuk memperlebar jangkauan usaha atau bisnis yang dijalani. Intinya tanpa kemampuan berbahasa asing khususnya bahasa Inggris yang baik, maka akan sulit bersaing," tandasnya.


Editor :
Caroline Damanik
14.03

INI DIA JADWAL UN 2013

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com - Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan (Kemdikbud) akhirnya merilis secara resmi jadwal Ujian Nasional (UN) 2013 melalui laman resmi Badan Penelitian dan Pengembangan (Balitbang) Kemdikbud. Jadwal UN 2013 ini tercantum dalam Prosedur Operasi Standar UN yang diunggah pada Rabu (30/1/2013) ini.

Kepala Balitbang Kemdikbud, Khairil Anwar Notodiputro, mengatakan bahwa Prosedur Operasi Standar UN atau biasa disebut POS UN ini baru ditandatangani oleh Badan Standar Nasional Pendidikan (BSNP) pada Selasa (29/1/2013) lalu. Dalam POS UN ini, tidak hanya jadwal UN saja tapi juga dicantumkan peraturan lain seperti standar kelulusan dan tata tertib.

"POS UN sudah diunggah dan dapat dilihat di website Balitbang dan BSNP. Kemudian hardcopy dan softcopy juga sudah dikirimkan ke masing-masing Dinas Pendidikan Provinsi," kata Khairil kepada Kompas.com, Rabu (30/1/2013).

Berdasarkan POS UN tersebut, UN untuk tingkat SMA/MA akan diselenggarakan pada tanggal 15-18 April. Sementara untuk tingkat SMK dan SMALB, UN akan digelar pada tanggal 15-17 April. Bagi siswa yang sakit atau berhalangan hadir dapat mengikuti UN susulan yang diselenggarakan pada tanggal 22-25 April.

Untuk tingkat SMP/SMPLB/MTs, UN digelar pada tanggal 22-25 April dengan rincian mata pelajaran bahasa Indonesia, bahasa Inggris, Matematika dan Ilmu Pengetahuan Alam (IPA). Sama seperti tingkat SMA, UN susulan dilakukan sepekan setelah UN berlangsung yaitu pada tanggal 29 April-2 Mei.

Sementara untuk tingkat SD/SDLB/MI, UN akan diselenggarakan pada tanggal 6-8 Mei dengan mata pelajaran yang diujikan adalah Bahasa Indonesia, Matematika dan IPA. UN susulan bagi yang sakit atau tidak hadir akan dilaksanakan pada tanggal 13-15 Mei.

Untuk pengumuman kelulusan sendiri, tingkat SMA/SMALB/SMK/MA akan diumumkan pada tanggal 25 Mei. Kemudian tingkat SMP/SMPLB/MTs diumumkan pada tanggal 1 Juni dan tingkat SD/SDLB/MI pengumuman hasil UN 2013 dilakukan pada tanggal 8 Juni.


Editor :
Caroline Damanik
info pendidikan, uan, un
13.49

PTN WAJIB HAPUS UANG PANGKAL

BUTUH GURU LES PRIVAT UNTUK ANAK ANDA?

JAKARTA, KOMPAS.com — Mulai tahun akademik 2013/2014, perguruan tinggi negeri (PTN) yang ada di Indonesia berkewajiban untuk meniadakan uang pangkal perkuliahan. Pasalnya, dana Bantuan Operasional Perguruan Tinggi Negeri (BOPTN) pada APBN tahun anggaran 2013 ini meningkat hampir setengahnya.

Direktur Jenderal Pendidikan Tinggi Kemdikbud Djoko Santoso mengatakan bahwa dana BOPTN yang berasal dari APBN 2013 naik hampir dua kali lipat. Jika pada tahun lalu dana BOPTN mencapai Rp 1,5 triliun maka pada tahun ini dana tersebut dialokasikan sebesar Rp 2,7 triliun.

"Ini naiknya hampir dua kali lipat. Jadi, uang pangkal tidak perlu ditarik kembali. UI telah menjadi pelopor untuk ini," kata Djoko di Gedung D Dikti, Jakarta, Senin (4/2/2013).

Ia juga menegaskan bahwa peniadaan uang pangkal ini tidak terbatas pada mahasiswa yang diterima lewat jalur Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri (SNMPTN) saja. Bagi mahasiswa yang masuk PTN melalui jalur tertulis maupun jalur mandiri juga mendapat hak yang sama, yaitu tidak perlu membayar uang pangkal ini.

"Berlaku untuk semuanya. SNMPTN atau jalur mandiri itu hanya cara masuknya saja. Untuk sistem pembayaran dan jumlahnya ya sama semua," jelas Djoko.

Selain Universitas Indonesia (UI), beberapa PTN terkemuka seperti Institut Teknologi Bandung (ITB) dan Universitas Negeri Yogyakarta (UNY) dikabarkan akan menghapuskan uang pangkal pada mahasiswa barunya mulai tahun akademik 2013/2014 ini. Dengan demikian, PTN ini terjangkau oleh semua pihak, terutama kalangan menengah ke bawah.

"Jadi, kalau dulu untuk jurusan teknik harus bayar uang pangkal Rp 25.000.000 kemudian uang kuliahnya misal Rp 7.500.000 per semester, berarti kan Rp 32.500.000 saat masuk pertama. Nah ini tidak perlu seperti itu lagi. Cukup Rp 7.500.000 per semester," tandasnya.
 
 
Editor :
Caroline Damanik